Crea il giusto contesto!

Stai pensando di vendere casa? Ti darò qualche consiglio che ti aiuterà a venderla prima e più facilmente!

Il primo consiglio - che alla fine li racchiude tutti - si può sintetizzare dicendo:

DAI A CHI VISITA LA TUA CASA LA POSSIBILITÀ DI IMMAGINARE LA SUA VITA IN ESSA!

Chi vuole comprare deve poter immaginare la propria vita nella tua casa. Capisco che non è facile l’idea di venderla perché è piena di ricordi, ma se hai deciso di farlo è importante dare a chi viene a visitarla un'idea di come potrebbe essere viverci e la sensazione di quanto sarebbe bello crearci dei ricordi!

Nel pratico:

 

• Non è semplice se vivi ancora nell’immobile, ma se vuoi vendere devi preparare la casa alle visite; ordine e pulizia devono essere le tue priorità.
• Luce! Apri le finestre e crea ambienti più neutri possibili; darai la possibilità al visitatore di vederla attraverso i suoi occhi.
• Per lo stesso motivo, depersonalizza le stanze, metti via le foto di famiglia, tutto quello che non usi e non necessiti per dare una sensazione più leggera e fresca.
• I profumi e gli odori sono molto importanti; pensa che chi entra in casa tua non decide di acquistarla in un giorno, ma la prima impressione spesso fa la differenza.

(Consiglio: prepara una moka di caffè pochi minuti prima dell'arrivo del cliente. L'odore che sentirà lo farà sentire a casa)

Non è semplice creare il giusto ambiente e dare, a chi viene a visitare la casa, il giusto equilibrio tra passato, presente e futuro. Ma agenzie come la nostra, che lavorano con passione e professionalità, ti aiuteranno a realizzare questi passaggi rendendoti la vita più facile! Come? Ci sono strumenti come l’home staging, che racchiude tutto quello che abbiamo visto e tantissimi altri strumenti che ti permetteranno di vendere al meglio il tuo immobile.

Ci sono altri aspetti altrettanto importanti da considerare: il prezzo giusto, il marketing, le foto (un capitolo importantissimo) e la regolarità edilizia (non semplice ma essenziale).

Ma questa è un'altra storia! Direi che per oggi avete già parecchio su cui riflettere.

Nel prossimo articolo parleremo di prezzo, marketing, foto e molto altro!

Ciao!

Daniele Gaglianone